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郑州再现新“地王” 每亩地成交价近1600万元
http://pidaih.cn 2019-05-14

    5日,郑州市郑东新区龙湖区域再出地王,一块仅18.16亩的小体量地块,以总价28830万元成交,楼面价14006.4元/平方米、单价1587万/亩的价格,摘下郑州“双料地王”头衔。

    该地块位于郑州市郑东新区龙湖中环南路以南,九如路以西,面积为18.16亩,容积率小于1.7,绿化率大于25%,土地用途为商务金融用地,土地出让年限为40年。根据拍下该地块的房地产开发商估算,该地区房屋建安成本将在6000-8000元/平方米,综合成本不低于2.6万元/平方米,项目建成后楼房市场价将可能突破3万元/平方米。

    郑州房地产行业人士表示,从近两个月全国楼市看,量价齐跌,开发商投资更趋于理智,部分一线城市开始以价换量。该地块虽然单价高、但由于面积小,市场影响能力有限,将不会对郑州楼市走向产生过多影响。今年2月19日,郑州市金水区一地块曾以1550.31万元/亩的成交价摘得郑州“地王”头衔。

   


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编辑:何双印
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