网站首页 设为首页  收藏本站  注册  登录
要闻 城事 娱乐 文化 财富 房产 爆料 社会 时事 旅游 体育 教育 女性 汽车 视觉 龙江 健康家园 专题 生活社区
您当前的位置 :爆料 正文
长安欣苑业主拒收房 燃气开户费让业主自己交
http://pidaih.cn 2019-06-12

   

    长安欣苑小区内,业主们在对小区的各种问题议论纷纷。 记者祝田园 摄□本报记者 祝田园

    位于济南旅游路南侧的长安欣苑小区楼座不大、并不起眼,但最近因为燃气开户费、配套设施不齐全等问题,小区开发商与业主频频产生摩擦。5日上午,几十名业主齐集小区,向开发商讨说法,并表示,如果开发商不能给出满意答复,将拒绝收房。

    问题

    业主质疑:

    没领钥匙先交燃气开户费

    6号楼厨房没明窗,燃气管接入南阳台

    “我买的是6号楼的房子,听前两天收房的业主说,厨房没有明窗,按照规定不能接燃气管道,所以开发商将燃气管道设在了南阳台上,你说这事儿蹊跷吧?”杨女士指着6号楼南墙上的黄色燃气管道说。“我们的屋子没有北阳台,如果到南阳台上做饭,油烟弄得到处是,还怎么晾衣服?而且南阳台没有上下水通道,只能在北面的厨房洗好菜再端到南阳台炒菜,做顿饭哪有这么费事的?”同样购买6号楼住房的陈先生也对此颇有微辞。

    燃气开户费让业主自己交

    “燃气开户费也是一大问题。现在规定不是说新建小区业主不用交燃气开户费了么,我们手头上这份合同里虽没有这一项,但在收房时新换的合同中就有。”殷先生拿着一份合同告诉记者。

    据他说,在收房时也上交这份原始合同,再换取一份新的合同。

    “一些领取新合同的业主发现,合同中关于燃气使用的一项内容有所变更,加入了让业主交开户费的内容,这显然不公平”。

    自来水、下水道没并入市政管网

    “我们这个小区现在用的不是自来水,下水道也没并入市政管网,暖气换热站也没建设,”张女士说,“他们说让先交钱再领钥匙验房,可是现在连竣工验收证书都没有,而且这么多问题还没解决,我们怎么敢先交钱?”另外,家住7号楼2单元102室的任先生称,自己当时买的是一层的住房,可自从南墙外建起地下车库的地上建筑,高度直逼他家阳台,他的心里就越来越添堵。“按照规划图上标的,地下车库与6号楼之间应相距7.24米,但建好后发现二者实际相距7米。”任先生说,“我找过规划局,他们说这不算误差,让我接受”。

    小区交房办让先交钱再领钥匙

    10:20,记者陪同几十名长安欣苑小区业主来到位于该小区内的交房办公室。两名工作人员讲,先交上各种费用,才能领钥匙验房。据悉,业主收房要交的费用包括:燃气开户费2380元,燃气保险费12元,有线电视押金100元,以及半年物业费。

    随后,记者在地上看到一摞码放整齐的崭新的《济南市商品房买卖合同》。记者从新合同中找出第十四条“出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺”中的第2小条。对比旧合同时发现,该规定作了细微的变化,在原先的“管道燃气:房屋预留管道,开通时间以政府规划为准”文字的后面,又加上了“开户费由买受人承担”九个字。

    面对数十名业主的诸多质疑,两名工作人员显得有点招架不住,连称:“我们也是照章办事,给你们解释不了。”

    回应

    长安欣苑项目经理李先生:

    燃气开户费一两句说不清

    1

    “燃气管道不怕晒,安在南阳台没问题”

    5日下午,记者连线长安欣苑项目经理李先生。“6号楼小户型房屋的厨房都没窗户,这个事业主都跟我们反映了,我们都会给人家答复。”李经理称。但他并不认为燃气管道接入南阳台不妥。“在南阳台做饭很正常啊,而且,大街小巷的燃气不是都裸露在外面吗,其实这种管道既不怕冻也不怕晒”。

    2

    “关于燃气开户费,一两句话说不清楚”

    对于燃气开户费应不应收取的问题,李先生表示,“一两句话说不清楚”,他称:“前期签合同的时候我都不在场,但我问过有关负责人,现在实行网签,所以合同必须要换,不过合同内容修改了哪里我不了解。”“我们搞销售的到港华燃气去问过开户费的事,估计港华也没有明确说法,这个解决起来应该不是问题”。

    3

    “没接市政管网,不是我们的责任”

    提到自来水供给、污水排放和暖气换热站,李先生一再强调:“这些都不是我们的责任,我们小区内部已经都把管道建好了,就等着跟市政管网衔接,燕山工业园不作为我们怎么办?”据他讲,长安欣苑属于燕山工业园的管辖范围,在龙泉山庄一带旅游路以南,多个住宅小区都面临跟长安欣苑一样无法并入市政管网的窘境。

    “自来水的管道没接到我们小区,我们现在用的水都是从燕山工业园打的水井中引过来的,结果现在还经常停水。”李经理说。他同时表示:“针对下水道堵塞的事我也跟业主们表态了,一旦堵塞,我即便一车车把粪便往外拉,也不会让小区里污水横流”。另外,对于地下车库的地上建筑阻挡任先生家光线一事,李经理则表示:“这个是规划局批准的,我们是严格按图纸施工的,根本没有误差。”

    4

    “先交钱再交钥匙,就是一个程序”

    对于小区业主普遍质疑的先交钱再交钥匙的做法,李经理称:“这不就是一个程序嘛!”他说:“之前我们已给业主交付四五十套房子,人家都没说啥。我们的工程部和物业部人员会将业主家的房屋问题逐条记好,挨个给维修。”他反问说:“难道墙壁有点裂缝、插销不好用了,就不收房吗?”

    市物价局

    新建小区业主不用交燃气开户费

    像长安欣苑这样的新建小区,业主是否有义务交纳燃气开户费?对此,记者专门采访了济南市物价局的相关部门。

    市物价局价格处的工作人员张女士称,根据2009年5月1日实施的《山东省物业管理条例》,新建小区不向业主收取燃气开户费,“这笔钱应该已经算到了房款总价里”。

    张女士同时表示,如果合同另有约定,则按合同执行。但她也指出,这并不表示在更换合同时,可以对原合同中对燃 气开户的内容进行随意修改,“如果未告知业主,随意在新合同中添加燃气开户费由业主承担的内容,也属于欺诈行为”。


相关阅读:
快乐十分 vrseentv.cn
编辑:何双印
22.8K
相关报道
长安欣苑业主拒收房 燃气开户费让业主自己交
“Mayaw” 马英九阿美族名字曝光
孕妇可以吃桃胶吗
收房 为什么总是在年底?
团结演讲稿:团结就是力量
美国钢铁第二季度净亏损2500万美元
防辐射衣服管用吗
梦想装点你的年岁,平静指引你的梦想
别让流产偷袭你!预防大法快收
统一斥3亿元购上海汇源 汇源或再出售代工厂
 
 
 热门新闻排行
· 调查报告500字范文
· 七年级半命题作文:____也是一种幸福(4篇)
· 学院2017年端午节放假安全倡议书
· 自己和别人话题作文
· 防辐射衣服管用吗
· 梦想装点你的年岁,平静指引你的梦想
· 经典英语谚语汇总
· 甲减孕妇到预产期不生
· 丰县的韵味
· 影响健康怀孕的七种隐患
 推荐
· 《反贪风暴2》周渝民打破形象首演大反派 单挑古天乐
· 锤子科技发布次世代安卓旗舰手机坚果R1,售价3499元起,5月15日开售
· 盘点那些绕过渠道成绩还不错的手游产品
· 清洁油烟机的小窍门有哪些呢
· 伊能静疑回应与庾澄庆离婚事件引网友谩骂(图)
· 早孕反应一定要就医吗
· 把阳光装在心里作文
· 问安镇中心小学2018年德育工作计划
· 母亲节演讲稿:感恩母亲
· 孕妇有必要穿防辐射服吗 是否为商家噱头?
要闻 | 龙江新闻 | 时事 | 社会 | 娱乐 | 文化 | 财富 | 房产 | 汽车 | 健康 | 论坛 | 旅游 | 体育 | 教育 | 女性 | 视觉新闻 | 金色夕阳 首页
武安日报报业集团版权所有,未经允许不得镜像、复制、下载
武安日报报业集团
黑ICP备11001326号-2